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第五種住宅區是什麼?用途、建蔽率和容積率這篇告訴你!

第五種住宅區,簡稱「住五」,就是都市計畫內的一種土地使用分區種類,以住宅使用、居住用途為主,不適合設置工廠,而商業活動、建蔽率及容積率,則會根據住宅區再細分的種類而有所不同,但大原則是,第一種住宅區對非住宅用途的限制最多,建蔽率和容積率也較小,隨著數字愈大,可允許的用途就會愈多,建蔽率和容積率也愈大。 簡單來說,各種住宅區可允許的用途多寡、建蔽率和容積率的大小為: 住五 > 住四 > 住三 > 住二 > 住一 和其他種住宅區相比,第五種住宅區比較少見,除了高雄《都市計畫法高雄市施行細則》以外,其餘縣市的都市計畫、土地使用分區相關法規,幾乎沒有第五種住宅區的規範,以北部來看,第五種住宅區只有存在於「新北市林口特定區」和「淡海新市鎮特定區」。

肚臍環(肚臍上週圍的表皮打洞穿孔所佩戴的飾品)

肚臍環又名肚臍釘,是在肚臍上週圍的表皮打洞穿孔(一般在上側)所佩戴的飾品,用這種臍部飾品貫穿臍上方皮膚的兩個臍洞(一進一出),並用臍環自有的螺絲固定而成。

【打破玻璃預兆】7中徵兆預示著會走霉運,需... +1

打破玻璃預兆:7中徵兆預示著會走霉運,需...,那麼,預示你會倒霉的7種徵兆是什麼呢? ... ,2018年8月24日 — 今天不小心打破了一個玻璃杯,可以算是人生第一次,雖然說起來迷信,但是忽然發生這樣的事,會不會正預示著將有不好的事發生?

蘇利文

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「客廳放的綠植精選推薦」

適合客廳的室內盆栽綠植 1. 檞木 (Ficus microcarpa) 檞木是一種生長迅速、綠意盎然的綠色植物,其枝葉呈現彎曲的肌理,能夠為客廳帶來更多的視覺感受。檞木適應能力強,對照明條件的要求低,且容易照顧,因此是一款非常適合放置在客廳的室內盆栽綠植。 2.

十二生肖|2023年齡對照表、生肖年份、起源、性

Jan 18 2024 十二生肖|在中國文化中,十二生肖是一個非常重要的概念,是人們在日常生活中必須了解和掌握的知識之一。 十二生肖是中國傳統文化的代表之一,它們代表著不同的動物,每年都有一個動物代表著一年。 本篇文章將詳細介紹十二生肖年份、生肖年齡對照表和十二生肖的由來,以及與十二生肖相關的一些常見問題。 十二生肖年份 十二生肖年份是中國傳統文化中的一個非常重要的概念。 根據中國傳統文化,每一年都有一個特定的動物代表該年,這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表: 生肖年齡對照表2023 十二生肖起源 十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。 相傳,在很久很久以前,中國的帝王希望了解天地萬物,於是他派出了十二位使者去探索。

「富看廚房,窮看廳堂」,注意客廳、廚房這7個忌諱,日子越過越富

2、大門和客廳要設計隔間. 大門和客廳的中間,最好要有玄關,如果沒有玄關,也要設計矮櫃、收納櫃來達到遮蔽效果。 大門和客廳中間設計隔間,一來是可以起到遮擋作用,暴露隱私的尷尬。還有一點就是有一個緩衝,可以避免外面的風、氣直接對客廳產生 ...

仙台城(宮城県仙台市)|「古旅」日本の古い町並

巽門は明治維新後も取り壊されることなく、大手門や櫓門とともに1945年の仙台空襲まで残っていた数少ない建造物のひとつです。1984年(昭和59年)に実施された発掘調査の際に、礎石14個や雨落溝などが発見され、翌年門跡が復元されました。 ...

頂樓加蓋不想被檢舉?合法加蓋必遵守「這項」規定!

頂樓加蓋(簡稱頂加)對精打細算的民眾來說是項不錯的選擇,犧牲部分生活品質,換來得以負擔的租金。 尤其在台北、台中、高雄等大城市,在高處放眼望去,頂樓加蓋鐵皮屋比比皆是,不僅影響市容,如裡頭有民眾居住,人身安全也令人憂心。 (一)頂樓加蓋是誰的? 不少公寓頂樓加蓋都會增建空間,改裝出租,低廉的租金不僅讓租戶受惠,自己也能增加被動收入,對許多人來說是一項不錯的投資。 但是誰才能夠在大樓頂樓加蓋? 頂樓加蓋所有權屬於誰呢? 實務面來看,多數頂加違建的都由 頂樓住戶 興建。 頂樓住戶主張自己有頂樓加蓋使用權,自己在交屋金額比其他戶還要來的高,同時也包含了頂樓加蓋產權,理應供自己使用。

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